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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社台北10日電)中華民國駐英國代表林永樂應英國國會脫歐委員會下議員Craig Mackinlay邀請,當地時間7日率經濟組長李聰貴等,赴位於英國東南隅肯特郡(Kent)的南塔奈特市(South Thanet)進行訪問。 隨團的還有駐英代表處科技組組長郭克嚴、政務組副組長黃翌弘及倫敦台貿中心經理吳長信等人。 訪團一行在Craig Mackinlay安排下,參訪由瑞典國營Vattenfall能源公司在當地營運的世界第三大離岸風力發電場Thanet Offshore Wind Farm發電設備及營運中心,並由Vattenfall英國東南分公司總經理親自接待,雙方也就台英離岸風力合作現況及未來展望交換意見。 隨後在議員親自導覽下,參訪蘭斯格特皇家港口及碼頭(Ramsgate Royal Harbour and Marina),以及可望成為疏散倫敦繁忙空運據點的曼斯頓機場(MastonAirport),瞭解投資當地港口與機場的潛在商機。 訪團另參訪Estover Energy生質能源公司,該公司以生質能源技術供應熱能及電能予歐洲頂尖科技園區Discovery Park,總經理親自介紹並導覽該公司的生質能發電廠設備,雙方並就生質能發電在英的發展現況、營運模式及未來展望等進行深入討論。 林永樂表示,台英間現有年度再生能源圓桌論壇,作為雙方產業合作交流的固定對話機制,自2006年舉辦第一屆以來成效良好,目前尤聚焦離岸風力發電,已簽訂多項合作備忘錄。 他說,這次實地參觀南塔奈特市的離岸風力及生質能發電設備並與相關廠商交換意見,對了解台英未來在再生能源領域的合作前景甚有助益,期待雙方未來持續深化及廣化相關合作與交流。1051210
(中央社記者王鴻國新北市23日電)新北市都委會日前通過土城捷運永寧站旁工業區變更案,成為適用新訂「都市計畫工業區檢討變更審議規範」首例,不僅捐地公益回饋加碼3%到3.5%,還要無償協助蓋社宅等建物。 新北市府城鄉發展局表示,市府為了提升工業區變更公益性及兼顧地方發展需求,去年9月新訂「都市計畫工業區檢討變更審議規範」,針對申請辦理工業區變更案件,要求加碼公益回饋比例。 除依中央所訂規定回饋外,再要求變更為住宅區應增加3%、商業區3.5%等建地回饋比率,還將協助政府無償興建行政特定專用區,加碼回饋地方。 城鄉局表示,原本工業區變更需捐30%公共設施用地,再加上變更住宅區捐7%、商業區捐10.5%的可建築用地,新制為住宅區建地需再加碼回饋3%成為10%,整體調整為40%;商業區加碼回饋建地3.5%成為14%,整體調整為44%,以大幅提升社會公益性。 城鄉局表示,新規定實施後,新北市都市計畫委員會日前通過「土城區捷運永寧站旁工業區變更案」,成為適用公益回饋加碼新制首例。 城鄉局表示,變更面積為3.5公頃,其中商業區1.2公頃、住宅區0.9公頃,其餘供公共設施等用地,業者理債一日便 房貸試算表 xls日盛銀行小額貸款南投就學貸款 如何貸款>安泰銀行信用借款還將協助市府無償興建托老、托幼或社宅等公益使用的行政特定專用區。 城鄉局強調,未來新北市的工業區變更案件,都將依此方式辦理,透過提高回饋比例及無償捐贈興建可建築土地作為地區公益性回饋內容等兩項回饋項目,大幅增加工業區變更案件公益性並提升生活品質。1051123mr. bank 借款融資臺中當舖借款
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